您好，我12年底买房时，房子手续不全，属于加层，贷款跟开发商贷的款，当时售楼口头承诺13年8月份，手续下来，就可以转银行贷款，但时至今日，手续也没有下来，银行贷款也没有办下来。开发商还在继续收我月供。我怎么来维护我的合法权益？1办银行贷款2开发商如何补偿我？

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