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买房子的过程中,房屋中介的人出现很多问题,都是中介不专业造成的,因为之前签了份中介的雇佣合同,但只付了中介一半的费用,余下的一半说好是房子过户好后,目前我们的贷款已经批下来，但是还没有过户，现在可不可以中止与中介的合作？可否不给另一半的中介费？

其他 2018-01-25 00:07 人浏览

共7位律师解答

按约定。，，。、

张守成律师认证

2015-06-02 05:17

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购房过户费用的话要看房子是否满五年且卖方家庭是否唯一一套住宅，不同的情况有不同的收费，主要包括：
1、营业税；
2、个税；
3、契税；
4、交易服务费；
5、产权登记费50元；
6、按揭服务费；等等。
各地政策有所不同，建议你可以到当地房管所咨询了解。

房产纠纷律师团队推荐

2018-01-25 00:07

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房屋买卖合同的效力并不因房子是否过户而有影响，即使签订房屋买卖合同时卖方并不对房子享有所有权，根据法律规定，无权处分的买卖合同仍然有效。如果在合同约定的办理房子过户的时间卖方仍未取得对房屋的所有权，则应承担违约责任。

平台法律顾问团队官方

2017-09-30 21:32

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房子贷款中是不可以过户的,根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;因为办理了抵押贷款的房子虽然你还留有房产证，但是他项权证是在银行，在未还清贷款之前是不可以办理过户手续的。只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。
有贷款抵押的房屋不可以办理产权过户。只有贷款偿还结束才可以过户。

法律快车咨询顾问

2015-10-04 19:06

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按合同约定处理。

法律快车律师团队律师

2015-06-02 13:29
看合同约定，陕西刘律师:.

法律快车律师团队律师

2015-06-01 19:22
你好，如果中介未尽职，你们可以解除合同，并要求中介赔偿损失。西安律师。

毛锋律师

2015-06-01 18:29