我是60岁退休人员，丈夫去世，我准备出全资购买新房，但由于限购政策没有资格购买，我想用已婚儿子的名义购买新房一套，但要求保证本人的权益：我在世期间房子所有权归我本人所有和儿子、儿媳没有任何关系。请问我的权益如何维护和保证？

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