夫妻婚后购买一处房产，约定房款由男方一人以自有和外借资金支付，房子归男方一人所有，，请问万一离婚这样的协议是否有效？女方是否可在承认房子归男方所有的同时，说购房款有她的一半而提出分割（因为夫妻二人购房前并无婚后财产各自所有的协议）？

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