我于今年2月份购买了一套商品房，房款是首付12万，按揭25万元，合同约定今年4月30日交房，可现在交房日期已超过了近5个月，开发商都还没有一个明确的交房日期，按照合同约定，超过3个月不交房的，我可以选择退房，我也于8月18日向开发商提交了退房申请，可开发商一直拖着，不说同意退，也不说不同意退，请问我是不是可以起诉开发商记他退房

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