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门市房出租还有几天到期他把东西已搬走房屋损坏怎么办

其他 2019-07-13 14:47 人浏览
共7位律师解答
  • 损坏东西照价赔偿，可从保证金中扣除，如保证金不能或不足支付，你可通过诉讼解决。
    潘晓枫律师

    潘晓枫律师

    2015-06-08 09:42
  • 您好，您可以到法院起诉要求其承担违约责任并赔偿造成的实际损失！
    宋超律师

    宋超律师认证

    2015-06-08 14:22

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  • 1、出租人的违约责任
    (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。
    (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。
    (3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。
    2、承租人的违约责任
    (1)未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的，出租人得解除合同。
    (2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。
    (3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并请求支付违约金。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-07-13 14:47

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  • 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2017-01-31 09:31

     咨询我
  • 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2015-09-21 21:02

     咨询我
  • 你好，要求其赔偿损失。
    张雅娟律师

    张雅娟律师

    2015-06-08 12:20
  • 协商不成，到法院起诉，主张侵权赔偿。详谈电话或短信联系。
    李建成律师

    李建成律师

    2015-06-08 09:20
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