我和中介签合同为一年，租房快满半年的时候，中介称房东要卖房，并以附加协议中有一条，“房东卖房或政府政策导致房屋不能继续出租时，有权让我们不在继续租住，合同自动终止，不承担违约责任”为由（这里附加协议非主合同，是单签的一页纸），赶我们出去。我们要求赔偿，中介不同意，并且扣着我们下个季度的租金和押金，要求我们搬出去后才会给我们，我们认为中介费是对租赁期间一年负责的，所以要求赔付部分中介费，中介不同意赔付，请问如果我们要起诉他，赢得官司的可能性有多大？

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