退休人员以单位当年没有发给房屋修缮费为由，要求原单位对基全产权的房屋的漏水问题予以维修。该房屋原来带有福利房性质，但后来房屋产权人与单位办理了相关手续，取得了全产权。但土地所有权没有变更，仍归单位所有。此房主的请求是否符合法律或地方规章之规定。

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