我家房子是99年盖的当时我房子前面是口老房子有两个老人住着。村委会说你没有院子等老人去世了再把院子方起来，我的房屋土地使用权证写着是我房子前面还有9.25米，08年两个老人相继去世了。邻居这7.8年了一直不给我腾院子现在老房子已经塌了。请求律师给个好点的建议我该怎么办，谢谢

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