急急急！！！！在线等！！！朋友欠我四十万，他现在没有钱还我，想用他的房子抵给我，他房子大概能值一百万，但是他先前用房子在银行做抵押，贷款了五十万，现在房产证还在银行，如果我要的话！我还得补给他房子的差额！如果我不要的话！他也没有钱还给我！这样的情况我该怎么办？要房子的话！法律允许，承认不？有什么风险没有？毕竟房产证还在银行！

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