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离婚房产的纠纷

离婚 2018-03-04 04:36 人浏览

共6位律师解答

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。

民事法律律师团队推荐

2018-03-04 04:36

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一、、一般离婚涉及三个方面问题，1、婚姻问题、2、子女抚养、3、财产分割。
二、、婚姻问题，离婚有两种情况，1、登记离婚，2、诉讼离婚。双方同意离婚，对子女抚养和财产分割达成协议的，可到婚姻登记机关进行离婚登记。一方同意一方不同意离婚的，只能通过诉讼程序，解除婚姻关系。
三、、子女抚养问题，首先考虑子女利益，然后可根据双方具体情况，来决定子女由谁抚养。
四、、财产分割问题、婚前财产一般归自己，婚姻存续期间所得的财产，属于夫妻共同财产，由夫妻共同分割。

法律快车咨询顾问

2016-10-21 18:40

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父母出资购房离婚怎么分？
一、子女结婚前，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠予，与子女结婚之后的配偶无关。
这种情况下该房屋或出资属于婚前财产，不参与离婚时的共同财产分割。
但是，如果子女结婚前，父母为子女购房或部分出资时明确表示该房屋或出资是给子女及其配偶双方的，则视为父母对子女及其配偶双方的赠予，该房屋或出资即属于夫妻共同财产，在离婚时要作为共同财产予以分割。
二、子女结婚后，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母对子女及其配偶双方的赠予，在子女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。
但是，如果子女结婚后，父母在为子女购置房屋或者为子女购房部分出资时明确表示该房屋或出资是赠予一方的，那么，该房屋或出资应当认定为被赠予方一方的财产，不属于夫妻共同财产，在离婚时不作为夫妻共同财产分割。三、子女结婚前以及子女结婚后，父母为子女购房出首付款或者出资一部分，其余部分在子女结婚后自行支付或通过银行贷款支付。
这种情况，父母出资的部分按上述第一、二种情况分别处理。子女在婚后自行支付或婚后通过银行贷款支付的部分，双方有约定的按约定处理，没有约定的则按夫妻共同财产平均分割。银行贷款未还清的部分，按夫妻共同债务共同分担。

平台法律顾问团队官方

2016-03-16 09:54

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最好协议离婚，尽量争取权益。如诉讼离婚最好咨询律师后，计划得当后进行，目前情形对你不利，可能分不到什么财产。

汪华飞律师

2010-10-03 21:21
有难度哦。

梁国兵律师

2010-09-28 16:07
您好：我是北京商安律师事务所的律师，现就您的问题进行解答房子属于他母亲所有，你不能享有权利。只能就夫妻共同财产进行分割

法律快车律师团队律师

2010-09-28 15:48