2009年9月1日，我找到一处房屋合租，与先住进来几天的合租室友，签订了转租协议，签期一年。 押金一共1600，合租人承担700，我承担900。 半年后，室友提前搬走，我就整租了整套住房。合租室友将与房东签订的原始合同协议留给了我，合租人没有取走押金，但是因为几百块的电费也由我代交，等于整套住房的押金全部落在我身上了。 一年以后也就是2010年9月，房屋到期因房东涨价，我另找了住房。在交接的时候，房东处处挑刺，将很多住房内原本就存在的问题全部说成被我损坏的，比如防盗门，推拉门，还有从来没见过的空调遥控器也说是我弄丢的。之后一拖再拖，表示不愿退款，1600押金不够他的维修费用。 现在原始合同在手上，合同中列出的家电并不包括门、地砖等家具，请问我该如何解决，是先找人鉴定修理费用？还是报警，或者提起诉讼。胜诉的可能性有多大？谢谢。

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