我于2011年从开发商处购一处商场商铺，最近在同托管公司打官司查看相关资料中发现，房产证为规划用途为商业，而土地证为城镇单一住宅，而原购房合同中主明土地性质为商用。二证不一是否有危害性？现起诉开发商是否已过时效？这事怎么处理较好？

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