有业委会的情况下，业主可以要求单独和物业签合同吗？因业主交了物管费，但房屋浸水.下水管道破裂，找物业公司不管，自己修理的。再告知业委会成员，可也是推脱不解决。而且当初选物业、后来涨物业费全部都是业委会几个成员决定的，根本就没召开业主大会，只贴出一张告知书了事。在物业公司和业委会都不负责的情况下，我可以单独要求和物业公司签订合同，解除服务吗？求解答，谢谢！

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