我想在甲村租用甲村村民先前租用的村集体土地（原协议是50年已经过去8年)甲村民以单位的形式与甲村村民委员会签订的土地合同期限为50年，当时是以门窗厂的名义签订，但直到现在也没建设，现在我如果从甲村民手中购买是否可以，如何保护我的权益，我是否可以建房（在同位置其他村民已经建好），谢谢

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