房子为婚后共有财产，房产证写的老公一个人的名字，如果签订婚内财产协议，约定房屋只归我一人所有，但不办理过户，这样房子就归我所有吗？还是说因为房本上只有他的名字只能算婚后共有，而签协议也不能使得房子只归我一人所有？

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