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我理了一个门面理发店，等租一万二，房子到期他要长到一万五，以前合同写好房租根据左右房价，现在别人都没涨就我们一家涨，我该怎么办

其他 2015-06-18 15:13 人浏览
共2位律师解答
  • 协商处理，觉得过高的就别租，搬离。
    【追问】那么我去年刚花了五千块装修
    【回答】按合同约定处理，没约定的，能拆走的拆走，拆不走的归房东。
    【追问】可是合同写好根据周边房价，可是周边和我们一样的房子都没长价，就我们一家长，我说和別人房价一样，我还租，可是房东不原意，这样他算不算违约
    【回答】周边一样，这个约定过于模糊，周边如何定义，没法确定的，等于没约定一样。
    【追问】我刚搬来的第一年就是怕他以后乱涨价，所以就叫他在合同上多加了条，他是手写的，说房价根据左右邻居，可是这合同是以前写以，这还有用吗
    谢秋杰律师

    谢秋杰律师

    2015-06-18 14:37
  • 协商不成，解除租赁合同
    【追问】可是这样我们租房的人没有保障，假如今天租房一万多，装修两三万，明年到期房东要长价，要不就搬走，那么我们不是一直给房东打工吗
    【回答】那签合同一开始就得约定多长时间内不可以涨价，即使涨每年按多少涨
    【追问】法律有没有规定如果合同到期，想再续约，房东长价不能超过百分之几。
    【回答】没有规定
    【追问】可是一开始就写好根据左右房价，现在左右和我们一样的房子都没长，就我们一家长，这样他算不算违约。
    余红柳律师

    余红柳律师

    2015-06-18 15:13
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