我奶奶和爷爷有在矿地有一栋小房，看在同乡的份上借给王某住， 王某在住的同时写了一份合同，说是转让合同，但并没有给钱，但是我爷爷奶奶不识字，让他们按了手印，也没有经过我父母，现在矿里那小房要拆迁，能有补助，同时矿里给户主买了房产证，户名是我爷爷，现在王某说那房子是他的，叫我爷爷把房产证转让给他，如果不给的话他就要打官司，我想问这份合同有没有效？

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