我是租客，14年10月1日启租到现在。合同中注明“租凭期内，乙方负责本单位的渠道、门窗、玻璃的小修小补以及使用期内家电家私修补。如乙方认为事故使本单位受损，乙方负责修复。”现在空调坏了，房东不愿意负责维修，并表示以后家电都由租客负责维修和赔偿。当时没有注意到家电老化问题，现发现大部分家电都是使用5年以上（空调4级能效，国家已规定停产），维修师傅也表示是由于空调老化导致电容烧坏。现在和房东商议要她搬走旧家电也不愿意。请问这种情况下，家电损坏必须是我负责维修赔偿吗？
其他
2015-06-22 21:40
人浏览
共3位律师解答
-
你好，按照合同约定来处理。
-
按合同约定处理
-
你好，具体按合同约定履行
平台佛山律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
相关知识推荐
-
出租屋的装修费应由谁负责
房屋所有人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，而承租人只取得房屋的使用权。根据建设部的《城市房屋
房地产动态人看过
-
房屋租赁期间灯具自然损坏，由谁承担损失？根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被
保山律师
人看过
105人咨询过
去咨询 -
出租房着火怎么赔偿
01:29
人已看 -
租房过程中 家电损坏应该由谁来买单？
刚大学毕业的小林和同学合租了一套房子，房屋中各种家具电器都齐全，在和房东签署租赁合同时，小林签了一年
房地产动态人看过
-
在出租期间由谁负责维修房屋？承租人受到的损失应当由谁来赔偿？
及时检查、维修出租房屋是出租人的法定义务，除非双方在合同中约定由承租人来承担维修义务，否则出租人有义
房地产动态人看过
-
房屋出租交接时冰箱是可以正常使用的，这种情况是由谁负责维修？出租房屋应具备哪些合法条件为规范房屋出租市场秩序，保障租赁当事人的合法权益，我国法律要求出租人出租房
唐山律师
人看过
160人咨询过
去咨询 -
饲养动物致人损害的谁承担责任
饲养动物致人损害由谁承担责任，要看谁对侵权行为的发生存在过错。如果是被侵权人自己故意或者重大过失造成损害后果发生的，动物
损害赔偿人看过
-
租房期间维修费谁出
维修费也称检修费， 是高级技工或者有维修资质的单位在为客户提供维修服务是收取的费用叫做维修费。任何东
房地产法人看过
-
租房中，家电损坏了该油谁负责你好，非人为原因，房东负责。
法律快车律师团队律师
人看过
999人咨询过
去咨询 -
租房的时候签了合同；租住期间爱护室内设施，如有损坏负责维修或房屋租赁合同履行期间，房东违约，租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失
东莞律师
人看过
329人咨询过
去咨询 -
租房1个月没到，出租房内旧空调因老化而损坏,但是合同签的是电租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定
南京律师
人看过
497人咨询过
去咨询 -
租房期间家电损坏应由谁负责？按合同约定处理
孟翔律师
人看过 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
租房期间家电坏了谁负责?您方无过错，应由房东处理
何翠主任律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
租房期间电器坏了谁负责双方没有协议的话，由房东修。
路恒飞律师
人看过 -
佛山找律师咨询多少钱你好，需要结合具体情况判断
肇庆法律问答顾问律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
没有发票和手续的比赛被扣除能拿回来吗你好，具体被什么部门收缴了呢
佛山法律问答顾问律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
请问在喜相逢以租代购买车可靠吗？合同怎么看你好！可以委托律师审核合同的。
孟翔律师
人看过
-
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
我这边商店在商场里面签了租赁合约，如果我这边不同意，可以拿回你好，合同纠纷我们可以帮到你
何子豪律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
加载中