律师，你好： 我想请问你们一个问题，情况如下：我家住在农村，2006年自建房，并取得了建房证（即用地许可证），上面批准用地面积150平米，我家自建房先用120平米的用地建了两层（即占地120平米，两层），后隔一年后把建房证准许面积余下的30平米在原住宅旁扩建一部分，占地30平米二层的住宅，现在拆迁部门认定，建房证有效，房屋先后建的两部分都合法未违章，但房屋两部分不是一次性建成的，故2006年先建的那部分计算面积计算两层共240平米，后建的占地30平米的那部分建筑面积只能计一层，楼上不计算面积，无任何补偿，我想请问律师：拆迁部门的这种说法合不合理，是不是有法律依据？？谢

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