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购买二手房,给房主交了订金,打了收据(收据也只是简单说明收到购房订金10000元,未说明违约如何处理订金),现在不想买房,订金能退还么?没有签订协议或者合同。现在房主决意不退还订金,我该怎么办?起诉的成功的概率大吗?

其他 2015-06-24 14:17 人浏览
共1位律师解答
  • 您好。您交付的定金仅有收据,未有其他书面约定,我们可以理解为此为订约定金。如果您不想购买该套房屋,不希望与卖方签订任何购房协议,那么卖方可以按照一般交易原则不予退还您的定金。但如果涉诉,我们可以主张按照实际损失赔付,卖方不应不退定金。
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