乌海房产纠纷法律咨询

乌海
房产纠纷
乌海修建房子可以如何计算安置费
按照拆迁补偿协议办理
赤峰法律问答顾问
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海南修建房子如何给安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
呼和浩特法律问答顾问
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海南修建房子可以怎么给安置费
相关部门按照规定进行赔偿
赤峰法律问答顾问
赤峰法律问答顾问律师
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乌海修建房子诉讼流程有哪些
确定房产工程纠纷诉讼主体的方式是：1、建设单位内部的职能部门签订建筑承包合同的，是该建设单位；2、建筑施工企业的分支机构签订建筑承包合同的，是该分支机构；3、借用营业执照、资质证书及他人名义签订建筑承包合同的，是借用人和出借人；4、共同承包或联合承包建筑工程项目的，是共同承包人或该联营体。法律依据：《民事诉讼法》第四十八条公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。法人由其法定代表人进行诉讼。其他组织由其主要负责人进行诉讼。
包头法律问答顾问
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海南改造房屋可以怎样算安置费
你好，按照当地政策以及相关规定处理
乌海法律问答顾问
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海南的经济适用房可以过户呜？
经济适用房在5年后才可以过户，可先签订房屋买卖合同，约定好过户条款及其税费问题
通辽法律问答顾问
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海南修建房子该怎样算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
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乌海改造房屋该如何算安置费
各地规定不一，参见当地具体规定
呼和浩特法律问答顾问
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楼上楼下因为噪音打架怎么办
友好协商。首先尝试与楼上楼下的邻居进行友好沟通，了解彼此的情况，并尽量减少自己的生活噪音。物业介入。若协商无效，可以请求物业管理方介入沟通，协助解决。社区调解
刘建武
刘建武律师
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海南租房押金不退如何处理，法律上如何认定
租房子不退押金可以通过协商、调解、诉讼的方式处理。如果房屋租赁合同约定了仲裁条款，也可以申请仲裁。根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。根据《仲裁法》第四条的规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。法律依据：《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
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我在海南购房，想查询一下
海南购房政策2021最新包括海南户籍和非海南户籍。1、海南户籍：琼中、白沙、五指山、保亭等四个区域面向本市县销售情况。首套房首付：30%二套房首付：70%以上。现在海南执行的是认房又认贷的政策，以前有过贷款记录，也算二套。三套房及以上：暂停发放商业性个人住房贷款；2、非海南户籍：（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让，购房需满足在海南缴纳2年及以上社保或个税。《关于进一步稳定房地产市场的通知》第四条实施全域限购法律依据：《关于进一步稳定房地产市场的通知》第四条实施全域限购《关于进一步稳定房地产市场的通知》第四条实施全域限购实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。各市县要加强购房资格审查，规范住房交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。
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海南人才落户海口后在白沙购入商品房如何办理房产过户？
海口房产过户手续如下：1、当事人在签订房屋买卖合同后的90个工作日内携带身份证、户口本和房产证及经过公证的赠与合同到房屋登记管理机关进行过户登记；2、房屋登记管理机关对申请人提交的材料进行审核，在国有土地上的房产过户登记要在30日内审核，符合规定的办理房屋过户登记。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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海南修建房子如何算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
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海南修建房子该怎么算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
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海南未满两年的房屋过户需交哪些费用
法律分析：房子过户给别人是可以的，但是过户需要收取一定的费用，具体收费如下：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；2、第一次过户要交纳1.75%的契税（财政部门收取）；3、6元/平方米的手续费（房管局收）；4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）；5、公证费最高300元。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
乌海法律问答顾问
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海南州改造房屋该怎么给安置费
农村改造，房屋拆迁怎么赔偿，能填定合同
乌海法律问答顾问
乌海法律问答顾问律师
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海南改造房屋该如何给安置费
依据政府的规定处理
赤峰法律问答顾问
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我2018年在海南买了一个房，当时说是商品房买的，现在给办自建房了，我要退房，怎么退呀?
1、可以要求退房：根据相关规定，若商品房存在法定或约定的可以退房的质量问题，或存在解除购房合同的其他情形，购房者可以决定是否退房，并在约定的期限内书面通知房地产开发企业。2、要求开发商修复或赔偿：若商品房存在未达退房条件的质量问题或未达到约定标准，买受人可将“商品房存在的质量问题”或“未达到约定标准”的内容书面，递交房地产开发企业，由房地产开发企业在一定期限内逐项予以修复或赔偿。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
通辽法律问答顾问
通辽法律问答顾问律师
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想问下我们看房时中介没给介绍带看协议，让我们签了字，我们换个没有签字的人买可以吗
跟中介签的合同就找中介要，有合同才好处理相关的纠纷，中介任何理由都是借口，协商解决不了，可以向房管局投诉或向法院起诉。
巴彦淖尔市法律问答顾问
巴彦淖尔市法律问答顾问律师
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海南租房合同纠纷如何进行起诉，规定如何
合同纠纷起诉流程：1、确定租房合同纠纷的管辖法院；2、收集相关的证据材料；3、向管辖法院递交起诉状和相关证据材料。根据《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
乌海法律问答顾问
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但是有”有建设工程竣工验收报告和质量检查报告。 这样的房子可以交付吗？算不算开发商违规交付？
你好，业主有权利要求开发商提供
赤峰法律问答顾问
赤峰法律问答顾问律师
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我装修店面本来是15天的工期完了，现在他拖到拖了将近有六七天了。一种的赔偿是怎么赔偿的？
承包商向业主提出工期索赔的具体依据主要有：(1)合同约定或双方认可的施工总进度规划;(2)合同双方认可的详细进度计划;(3)合同双方认可的对工期的修改文件;(4)施工日志、气象资料;(5)业主或工程师的变更指令;(6)影响工期的干扰事件;(7)受干扰后的实际工程进度等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
巴彦淖尔市法律问答顾问
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你好，小区交工三年了，可是一直没按电表箱，现在物业代收电费，合法吗？可以不交吗
你可以向有关部门反映，也可以根据物权法的规定提起诉讼要求其停止侵害，恢复原状
呼伦贝尔法律问答顾问
呼伦贝尔法律问答顾问律师
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我买的高层住宅室内净高2，73符合国家要求吗
《住宅设计规范》规定：普通住宅楼层的高度宜为2.80米。
孙洪楠
孙洪楠律师
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我买的高层房子室内净高2，73米，合法吗？
层高-楼板厚度=净高购房时需要看《商品房买卖合同》对层高、净高都是有标注的
马雪锋
马雪锋律师
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房屋漏水物业现在不能住
１、房子漏水可以先找物业，如果房屋在相关法律规定的保修期内，物业需要尽快联系开发商进行处理，如果房屋已经过了保修期就需要自己负责，物业公司需要进行协助。如果物业不处理的，可以向居委会投诉，也可以向法院起诉。２、法律依据：《建筑工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。《民法典》第二百八十七条【业主合法权益的保护】业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
呼和浩特法律问答顾问
呼和浩特法律问答顾问律师
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前几天租了一个门面交了三个月的房租和一个月的押金，一天都没住
正常途径将房东起诉至人民法院，有押金条就行。租赁期限超过六个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
乌海法律问答顾问
乌海法律问答顾问律师
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你好，农村房子可以买卖吗？
农村房屋是可以买卖的。但是对买卖双方的主体是有限制的。根据我国的法律规定卖方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况：一是集体经济组织内部成员，二是集体经济组织以外的成员。法律依据：《土地管理法》第六十二条第五款、第六款、第七款农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
赤峰法律问答顾问
赤峰法律问答顾问律师
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在宿舍楼的公共场所安装摄像头违法吗？
女生宿舍楼道安装摄像头不违法。走廊在一般的法律界定中都是划定为公共区域的，在此区域内安装摄像头并不算侵犯隐私，但是安装方必须要尽到告知的义务，也就是在该区域张贴公告或者以其他形式告知该区域内的人员此处有摄像头运行，否则也可以视为侵权。隐私权赋予权利人对私人生活的控制权，这种控制权包括防御他人窃取个人隐私与是否向他人公开隐私及公开范围的决定权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十条自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。法人、非法人组织享有名称权、名誉权和荣誉权。第九百九十条人格权是民事主体享有的生命权、身体权、健康权、姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权等权利。除前款规定的人格权外，自然人享有基于人身自由、人格尊严产生的其他人格权益。第一千零三十二条自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。第一千零三十四条自然人的个人信息受法律保护。个人信息是以电子或者其他方式记录的能够单独或者与其他信息结合识别特定自然人的各种信息，包括自然人的姓名、出生日期、身份证件号码、生物识别信息、住址、电话号码、电子邮箱、健康信息、行踪信息等。个人信息中的私密信息，适用有关隐私权的规定；没有规定的，适用有关个人信息保护的规定。
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大养猪场和居民的房子不超过100米，怎么办？
可以要求对方赔偿的
包头法律问答顾问
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合理吗？我可以拒绝吗？
你好，协商不成起诉处理
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我打算买一辆司法拍卖的车，被告知不能过户，？
法律分析：法院拍卖的车可以买，但须经过法律的程序。法院拍卖车都是法院将依法扣押或没收的物品进行拍卖。该车可能是被告没有资金还债，法院根据原告要求清点被告的资产，并依职权扣押或者没收的被告的物品，包括房子、车辆等固定资产。或者该车辆是犯罪分子的犯罪工具，法院依法没收后予以拍卖。法院拍卖的车辆须是车管所登记上牌的正规车，如果是走私车、黑车等等违法车辆，仍然是无法正常过户上牌的。拍卖一般都会在法院网站上或者当地报纸上向社会公开公告，再要经过拍卖公司拍卖。拍卖公司在拍卖之前必须通过竞买须知等书面资料明确说明车辆的当前情况包括违章处理情况，并申明处理方式。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。第十一条拍卖动产的，应当在拍卖七日前公告卖不动产或者其他财产权的，应当在拍卖十五日前公告。
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乌海法律问答顾问律师
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是物业管道还是业主管
一、公共下水道堵塞是物业还是业主负责1、公共下水道堵塞是物业还是业主负责，需要根据实际情况进行处理。具体如下：（1）如果是因为下水管年久失修，物业公司又没有及时发现维修，使得业主在正常使用过程中造成了溢水，那么物业公司就没有履行合同所约定的维修义务，应承担违约赔偿责任；（2）如果是楼上业主使用不当造成的，那么就应该由楼上业主来赔偿。2、法律依据：《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。二、物业费的支出范围有哪些1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。
包头法律问答顾问
包头法律问答顾问律师
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与开发商签订预售合同，已支付房屋总价的30%，我该怎么办？
可以找开发商协商，如果开发商同意，则可以退，不同意，则不能退。购买房屋时支付了首付款，但是未签订房屋买卖合同，要求退房有两种解决方式：1、由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还首付款。2、如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还首付款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十六条要约可以撤销，但是有下列情形之一的除外：（一）要约人以确定承诺期限或者其他形式明示要约不可撤销；（二）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了合理准备工作。
包头法律问答顾问
包头法律问答顾问律师
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你好，我们想买一套夫妻二人都死亡的房子需要什么手续
如果能即时过户，建议过户；如果不能书写正规二手房购房合同，约定权利义务
孙洪楠
孙洪楠律师
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我在小区里有两个停车位，物业要收回一个停车位
不能收回。停车位业主不退租物业单方无权回收。因为停车位是物业和业主之间共同签定的协议。是双方共同的利益。合同关系是互利互惠的基础上共同生存。如有特殊情况，开发商转租给物业。但目的是业主已存物业管理更加规范，而不是物业打击业主无法生存。但和谐共存的关键是协商解决。
乌海法律问答顾问
乌海法律问答顾问律师
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交了部分首付后发现房子质量有问题，怎么申请退款？
首先跟卖家说明这个东西，哪里有质量问题。如果确实是有质量问题的话，卖家会给你补发，或者退钱给你的。如果卖家不理不睬，或者明明是质量问题，也不肯承认的话。可以直接去已经买到的宝贝，选择要退款的订单，点击退款退货。若卖家拒绝退款...
通辽法律问答顾问
通辽法律问答顾问律师
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我把取暖费交给了中介，中介一直在逃避
如果中介违反了合同约定，是可以要求减免中介费的。另外，如果合同没有约定，可以与中介协商减少费用。如有必要，建议向当地律师详细咨询。
乌海法律问答顾问
乌海法律问答顾问律师
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你好，我去年抖音上买了辆二手车，现在打官司呢，法官让鉴定一下车辆的里程数
好，那你想问什么问题呢
孙洪楠
孙洪楠律师
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如何查询网上签约备案新买房
当地房管是否上网
包头法律问答顾问
包头法律问答顾问律师
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后窗属于小区公共面和，那么商铺为了影响通风和采光而不同意如何处理呢？
您好，可以起诉处理
包头法律问答顾问
包头法律问答顾问律师
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如果房东擅自将厨房改为卧室，并出租给租客，是否需要支付违约费用！
直接根据租赁合同起诉房东
通辽法律问答顾问
通辽法律问答顾问律师
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父母以女儿的名义买房，房货父母还，但父母要是没能力还房贷了可以女儿帮还吗
你好可以的。因为从形式上来讲房子是你女儿的。除非你们有书面约定。
孙洪楠
孙洪楠律师
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你好，我目前租房子住，包取暖费，没有合同，现在供暖公司提前两个月停暖，可以找房东要回提前停暖的费用吗
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
呼伦贝尔法律问答顾问
呼伦贝尔法律问答顾问律师
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你好，我租房子住，包暖气费，现在供暖公司提前停暖了，可以找房东要回提前停暖的费用吗
可以起诉其违约，要求赔偿
锡林郭勒盟法律问答顾问
锡林郭勒盟法律问答顾问律师
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业主委员会可以和保洁公司签署合同吗
可以双方的协商结果确定
乌海法律问答顾问
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我32万买了一套房，过完户款也全额付了才知道中介过户时给签了一份阴阳合同。请问这种情况房不会执行回去吧？
是否已经给您过户是关键，如果已经过户给您，并且您能够证明您是善意取得，应该不会”执行回去”的
孙洪楠
孙洪楠律师
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前排违建三层楼影响我家采光
建筑影响采光依照相邻关系的“忍受限度”来定。当不动产权利人的权利受到邻人侵害时，基于诚实守信原则，如果超过了社会一般人的“忍受限度”，再根据国家有关建设工程标准，则影响采光人负有赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百九十三条 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
乌海法律问答顾问
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房产转让协议怎样作废
提起诉讼，要求解除合同
孙洪楠
孙洪楠律师
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被中介公司和伙卖房人骗走22万6千元，两年多，今天我没看到房，钱也不给我退
及时书写书面材料报警，
孙洪楠
孙洪楠律师
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我家里装修用的免漆板，还没有完全装修好，板已经裂开了，现在怎么办？
当消费者在装修的过程中遇到问题，又与装饰公司沟通未果时，首先向消协投诉，拨打消费者协会的12315热线寻求帮助。
武汉法律问答顾问
武汉法律问答顾问律师
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房产证名字与购房合同名字不同，怎么办？
购房合同和房产证名字不可以不同。签署购房合同时的名字为日后产权登记时所有权人的名字，签署购房合同的名字数量为房产证登记的名字数量，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限。法律依据：《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
乌海法律问答顾问
乌海法律问答顾问律师
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你好，房子在孩子的名下，现在想过户到家长名下，需要过户费吗？
女的房子过户给父母需要交费。如果办理的是赠与过户的话，需要支付过户费。但是如果办理的继承过户的话，那就需要支付契税、公证费和工本费就行了。
高昆伦
高昆伦律师
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