咨询详情

甲乙双方已签订门面转让协议，甲方收取转让费，并协助乙方和门面所属公司签订门面租赁合同，因公司合同公章不在，甲乙双方又因事不能等待，因此，合同留在公司待签。乙方开始装修。在乙方装修过程中，因拆住承重墙被公司停电并终止装修，经甲方和公司沟通，责令乙方修好承重部分后恢复供电。当甲乙双方与公司完成租赁合同时，乙方因公司不能承诺其使用两年（不知道什么时候拆迁），而终止签订租赁合同，这时，门面原有装修已完全被毁，同时，公司下达的续签合同期限已到。（到期没有续签合同门面将被公司收回）请问，甲乙双方怎么办？转让费可以退回吗？

其他 2010-10-05 19:28 人浏览
共3位律师解答
  • 该门面房转让的合同是附条件的合同，如果使用两年的意思已经在转让合同中体现出来，则可认定由于甲方未能协助乙方完成签订合同的任务，那么该转让合同不能成立，转让费应当退还费，如果合同中未体现要签订两年的意思表示，则不能认为甲方未完成任务，但乙方的目的不能实现，甲方可退还一部分转让费。门面原有装修，因双方都对此知情且未有异议，故建议双方均摊损失。
    石社轩律师

    石社轩律师

    2010-10-05 10:39
  • 可以退回
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2010-10-05 09:35

     咨询我
  • 看你双方的转让协议时如何约定的，按照约定处理
    侯书波律师

    侯书波律师

    2010-10-05 19:28
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台珠海律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律咨询库 > 河南咨询 > 许昌咨询 > 许昌咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟