我姐签约三年的店面合同，在合同期间给我了，我在合同期间转租几个月给别人，请问这样的手拧合同属于保护合同吗这合同生效吗？还有我的三年合同到期了，按常理是房东按行情涨价，在同等的价位上我应该有优先权的是吗？房东说合同到期了来竞标，价高者得，请问我该怎么维权！

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