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请问我们的加工厂房租三年合同已经到期了，上个月到期的，这个月正在搬搬了一半，今天房东不让搬了，说是房租押金不够交房租滞拿金的，还有22000多元的押金在房东那里，请问这合法吗，他是按每天5%收取的，22777按5%收取的？请大家帮帮忙解决一下

其他 2010-10-07 08:50 人浏览
共7位律师解答
  • 1.按每天5%收取滞纳金，明显过高，可请求法院降低。 2.你可将东西搬走，如果房东阻止搬迁，你应该保留相关证据，还可要求赔偿损失。 3.建议尽快委托专业律师介入，以便保留证据。同时，可委托律师与房东协商，争取协商解决。如果协商不成，及时起诉。 若需帮助，可电话联系本律师，我可为您进一步分析，告知法律依据、处理方法等。
    李雪波律师

    李雪波律师认证

    2010-10-06 16:00

     咨询我
  • 按合同约定办理。要看到你们的合同，才知道怎么解决。
    杨佩金律师

    杨佩金律师认证

    2010-10-06 15:47

     咨询我
  • 1、滞纳金明显过高，法院一般裁判标准：参照租金情况，按租金上涨30%来计算即按130%租金额来计算违约金。 2、是否有办营业执照，如果没有办理营业执照，房东阻止你帮东西造成的损失可能无法得到支持。 3、详细、具体的救济方案，请拨打电话咨询。 咨询免费，有问必答。 欢迎拨打电话咨询。
    邓海峰律师

    邓海峰律师

    2010-10-07 08:50
  • 可起诉解决。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2010-10-06 18:03
  • 违约金过高，得不到法院支持。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2010-10-06 16:42
  • 关键看你们租赁合同中关于滞纳金是如何约定：有约定的按约定；没约定的，房东无权要求你们支付滞纳金！
    李志海律师

    李志海律师

    2010-10-06 15:47
  • 如果当时的承租合同有此约定当然可以主张的，当时没有的话另说了
    王保民律师

    王保民律师

    2010-10-06 15:44
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