我和丈夫离婚，房子是共同财产，打算把房子立在孩子名下（孩子三岁），孩子归丈夫，我的问题： 一：以后我是否有居住权，二：孩子归丈夫抚养，如果有一天为了孩子的利益必须对房子进行出售或抵押，是否丈夫一个人就可以处理？三：如果丈夫单方面可以，在离婚协议书上协商必须经过我们双方同意才能办理，这样是否有效？四：如果以后对房子进行出租，租金是我们共同保管？ 我的顾虑是担心以后他以孩子的利益为名变卖而据为己有，本人深受伤害，望各位大侠鼎立解答

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