我准备在上海买房，但那房子是厂区用地，但开发商做成了居民楼出售，40年产权，有购房合同，正规发票，但是没有房产证，这种房子如果拆迁有赔偿吗？购买后会存在问题吗？
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是所谓的小产权房，其实是违章的房子，没有房产证拿来40年产权呢？你自己看着办吧。
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违法建筑，买卖风险很大。
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是所谓的小产权房
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我准备在上海买房，但那房子是厂区用地，但开发商做成了居民楼出违章小产权房，现行政策是拆迁不赔偿。
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