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我3年前买了商用房2套，买房时从好多渠道了解到，房子是大产权，所以签买房合同时大意了，合同注明办理房产证的时间听卖方电话通知。直到现在房产证办不了，找开发商就说听电话通知。我该怎么办？难道我要等100年也没有办法吗？

离婚 2015-06-30 15:27 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，如果商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日开发商未能取得房屋权属证书的，出卖人应该承担违约责任，所以你可以起诉开发商要求其办理房产证并支付相应违约金。
    张亚芝律师

    张亚芝律师认证

    2015-06-30 11:00

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  • 可以发催告函
    何翠主任律师

    何翠主任律师认证

    2015-06-30 14:00

     咨询我
  • 您好，直接咨询房管部门
    梁静飞律师

    梁静飞律师

    2015-06-30 15:27
  • 你好： 这要具体看你与开发商签订的《商品房买卖合同》，开发商存在违约行为，你可依法主张赔偿。建议电话详细咨询！
    王涛律师

    王涛律师

    2015-06-30 10:50
  • 首先你们直接去找开发商协商办理房权证事宜，了解暂时办不了的原因。其次，如果开发商不做合理解释或拒绝回答，置你们的权利于不顾，起诉开发商，强制办理。
    牛军律师

    牛军律师

    2015-06-30 10:34
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