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您好，请问：我现在想把一套房子给卖了,听说要交个人所得税,请问个人所得税是按什么来计算的,有法律依据吗?

个人税收筹划 2019-09-09 13:16 人浏览

共4位律师解答

　　我国个人所得税的征收方式实行源泉扣缴与自行申报并用法，注重源泉扣缴。个人所得税的征收方式可分为按月计征和按年计征。个体工商户的生产、经营所得，对企业事业单位的承包经营、承租经营所得，特定行业的工资、薪金所得，从中国境外取得的所得，实行按年计征应纳税额，其他所得应纳税额实行按月计征。　　一、年终奖金如何计算个人所得税　　1、年终奖金应纳税额　　年度奖金的个人所得税适用的税率：年终奖金总额/12后再对应适用税率　　年终奖应纳税额=年终奖金总额×年终奖适用税率-速算扣除数　　2、工资个税的计算公式　　应纳税额=(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数　　3、个税免征额是3500，使用超额累进税率的计算方法　　缴税=全月应纳税所得额*税率-速算扣除数　　实发工资=应发工资-四金-缴税。　　全月应纳税所得额=(应发工资-四金)-3500。　　二、一次性发放年终奖所得税　　纳税人取得全年一次性奖金，单独作为一个月工资、薪金所得计算纳税，并按以下计税办法,由扣缴义务人发放时代扣代缴：　　(一)先将雇员当月内取得的全年一次性奖金，除以12个月，按其商数确定适用税率和速算扣除数。　　(二)将雇员个人当月内取得的全年一次性奖金，按本条第(一)项确定的适用税率和速算扣除数计算征税，计算公式如下：　　1.如果雇员当月工资薪金所得高于(或等于)税法规定的费用扣除额的，适用公式为：　　应纳税额=雇员当月取得全年一次性奖金×适用税率-速算扣除数　　2.如果雇员当月工资薪金所得低于税法规定的费用扣除额的，适用公式为：　　应纳税额=(雇员当月取得全年一次性奖金-雇员当月工资薪金所得与费用扣除额的差额)×适用税率-速算扣除数。

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2019-09-09 13:16

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　　一、个人所得税是怎么上交的　　1、工资、薪金所得，适用超额累进税率，税率为百分之五至百分之四十五(税率表附后)。　　2、个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后)。　　3、稿酬所得，适用比例税率，税率为百分之二十，并按应纳税额减征百分之三十。　　4、劳务报酬所得，适用比例税率，税率为百分之二十。对劳务报酬所得一次收入畸高的，可以实行加成征收，具体办法由国务院规定。　　5、特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。　　二、个人所得税怎么计算　　1、工资个税的计算公式　　应纳税额=(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数　　2、个税免征额是3500，使用超额累进税率的计算方法　　缴税=全月应纳税所得额*税率-速算扣除数　　实发工资=应发工资-四金-缴税。　　全月应纳税所得额=(应发工资-四金)-3500　　3、扣除标准　　个税按3500元/月的起征标准算　　4、举例　　如果某人的工资收入为5000元，他应纳个人所得税为：(5000—个人所缴纳的社会保险金额数—3500)×3%—0=个人应缴纳所得税金额数。

平台法律顾问团队官方

2016-05-21 14:42

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个人所得税的征税内容主要包括：
1、除工资、薪金外，奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴也按工资、薪金缴纳个人所得税。
2、个体工商户的生产、经营所得。
3、对企事业单位的承包、承租经营所得
4、劳务报酬所得
5、稿酬所得
6、特许权使用费所得
7、利息、股息、红利所得
8、财产租赁所得
9、财产转让所得
10、偶然所得，是指个人得奖、中奖、中彩以及其他偶然性质的所得。
11、其他所得

法律快车咨询顾问

2014-10-20 22:29

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个人所得税法

邹伙发律师

2011-11-06 11:38