我是城镇户口，去年买了一套朋友的房屋，他的使用权是集体的，没变更。房产证我已经变更了。请问：集体的使用年限是多少？我能不能变更土地使用证？以后要是拆迁，是补偿给他还是补偿给我，因为我土地使用权没变更

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