A称政府补偿了自己一块安置地，政府承诺明年打好基础后交付拆迁户。A由于着急用钱想把这块地出卖给我，请问我该如何确认该地是否真的属于A？这种买卖合同是否合法？中间人B见我们犹豫，就出面担保该地属于A，但要收取一定比列的担保费，请问担保合同是否有效？A和B说合同还可以到公证处公证，请问这公证处又起到一个什么作用？谢谢。

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