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房地产公司破产，对有房产备案的业主有何影响

其他 2020-03-29 06:44 人浏览

共5位律师解答

破产清算对法人的影响是这样的：我认为，如果对方公司是一人有限公司，股东个人财产与公司财产混同(象你所述打款有是时为公司账有是为个人账）可以要求股东个人对公司债务承担连带责任，另个如为二人以上股东成立的有限责任公司，如果股东滥用股东权，导致债权人受到损失的，可以要求股承担一定的责任。还有看股东是否存在虚假出资或抽逃出资的问题，这些都是股东要对公司债务承担的责任。这也是修改后公司法对公司债权人的保护措施和制度。作为企业本身来说，如果真的通过破产，债务人申请时应当提交企业资产负债表、债权清册和债务清册及其他财务手续。不过，我认为，企业破产，对作为象你这样的一般债权人来说，损失应该很大。建议携带有关资料当面咨询或电话咨询。在企业破产之前，得到相应的清偿。

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2020-03-29 06:44

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在一定情况下，即使公司破产，股东也是要承担连带责任的。我摘录了最高法院关于公司法的司法解释二的一些法条供您参考：第十八条　有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东未在法定期限内成立清算组开始清算，导致公司财产贬值、流失、毁损或者灭失，债权人主张其在造成损失范围内对公司债务承担赔偿责任的，人民法院应依法予以支持。有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东因怠于履行义务，导致公司主要财产、帐册、重要文件等灭失，无法进行清算，债权人主张其对公司债务承担连带清偿责任的，人民法院应依法予以支持。上述情形系实际控制人原因造成，债权人主张实际控制人对公司债务承担相应民事责任的，人民法院应依法予以支持。第十九条　有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制人在公司解散后，恶意处置公司财产给债权人造成损失，或者未经依法清算，以虚假的清算报告骗取公司登记机关办理法人注销登记，债权人主张其对公司债务承担相应赔偿责任的，人民法院应依法予以支持。第二十条　公司解散应当在依法清算完毕后，申请办理注销登记。公司未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，债权人主张有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制人对公司债务承担清偿责任的，人民法院应依法予以支持。公司未经依法清算即办理注销登记，股东或者第三人在公司登记机关办理注销登记时承诺对公司债务承担责任，债权人主张其对公司债务承担相应民事责任的，人民法院应依法予以支持。

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2018-11-27 18:06

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您好，公司宣布破产后，债务以公司剩余财产按照债务优先顺序承担还款责任。有限责任公司的特点是公司系拟制民事行为能力主体，称为法人，公司和股东对外承担的是有限责任，即公司股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产为限对公司债务承担责任，这是公司法人人格的体现，也是公司法的基本原则。股东与公司是完全独立、分立的民事主体，股东的资产不属于公司资产，所以，公司债务不能要求股东清偿。
如果房屋属于公司财产，那么应放入清偿序列。但如果房屋属于个人财产，与公司财产无关的，又没有财产混同情形，不会受到牵连。

平台法律顾问团队官方

2016-08-15 19:25

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有很大的影响，

戴会荣律师

2015-07-06 22:04
你好，会有一定的影响的。

郭昌海律师

2015-07-06 18:12