我购买了一个二手房，房产证没有下来，卖家就说快下来了，买的时候就提供一张发票和抵押合同，卖家说没有购房合同，我们私下里签买卖协议，协议上说不能反悔否则双倍房款违约金，后来我才知道这是50年的房子，我钱都付了怎么办。

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