您好，我所在的天津**小区，人多车多，物业先后用栏杆把可以停车的地上空间都揽上了不让停车，然后现在地下车库要涨价，原来300，涨价到480。现在业主不满物业的做法，该如何维权？目前阳光100业委会没有经过审批但是法院判决已经是可以成立的，但是居委会不审批。请问这样我们该如何维护权益？

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