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我买罗某综合楼一栋，7层、建筑面积4600平方米，房屋交易时间为2010年元月1日，罗某在交易前2009年9月，6间店面以每月2500元租金，租给杨某，合同约定期为3年，租金一年一定，随行就市，从2010年3月开始，杨某就一直未交房租，也不搬走。 我遇到这种情况，我是否可以单方面终止合同，由我来终止，还是由罗某来终止，如果终止合同

其他 2010-10-25 13:22 人浏览
共3位律师解答
  • 感谢各位专家的指点！使我妥善处理好了这个问题！
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2010-10-25 13:22
  • 你好，江西凯震律师为你解答 按我国法律买卖不破租赁的有关规定，虽然你购买了综合楼，但罗某与杨某的租赁合同继续有效。只不过出租人的权利义务已让于你，因此你可以向杨某主张权利。因杨某不交租金，你可以行使合同法的单方解除权。
    邹涛律师

    邹涛律师

    2010-10-15 11:35
  • 你好，你可以，你还可以要求他支付房租
    刘葵律师

    刘葵律师

    2010-10-14 14:53
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