您好：我在今年7月买了一套二手房，是以前国有企业的，但是企业在几年前就已经改制了，只是营业执照没有到工商注册变更，我去办理国土证变更时没有变更到，此土地在企业改制时已经交了土地出让金，我想请问一下，如果过户需要怎样交土地增值税

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