我家宅基地有212.9平方，在建筑房屋的时候因为种种原因，在北屋的后面有20几个平方没有建，后来屋后的邻居就把20几个平方建到他的院子里，（他建的时候我们家没有人），现在要统一换房产证，他不肯把20几个平方给我们，我该怎么办

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