交房2年半，水管漏了2次，第一次是过年的时候，热水管在施工的时候就漏了，用水不漏给堵上了，主管道也漏了，物业总是说这事不归他们管，要找施工方，施工方却以已过保修期推脱，不管维修，现在又漏了，我应该找谁处理这件事

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