我兄弟现有套房屋96.10平方属于婚前个人财产，如果他过户给他老婆后（房产证只有她一个人的名字），房产是属于共同拥有还是只属于她一个人拥有？如果她要卖这套房子还经不经过男方的同意才能交易，谢谢告知。

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