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我是一个专业炒房户，今年一月份在湖北省某县级市一次性全额付款，购买了六十多套房子，价款共计六百多万元，在当地房管局办有登记备案手续，价格是九百多元每平方米。现在开发商以当时销售价格为1800多元每平方米，给我的价格太低，显失公平为由诉至法院，要求解除合同，请问，这个案例是显失公平吗？

其他 2010-10-15 16:24 人浏览
共3位律师解答
  • 不存在显失公平的现象。。。建议你委托律师代理案件，，需要，请联系我。。
    成永国律师

    成永国律师

    2010-10-15 16:24
  • 显失公平是个自由裁量权，这要看法官怎么认为。但我认为，你的购买价和市场价虽差距不小，但这可以理解为是你一次性大量购入的一个优惠；而且，显失公平产生的法律后果是可以撤销合同，并不是必须，所以在法律上有相当大的操作的空间。详细的解答，可与本律师联系。
    马吉芬律师

    马吉芬律师

    2010-10-15 11:24
  • 首先，合同是双方自愿签订，不存在胁迫问题，其次，你也按合同约定支付了全款。至于是否显失公平，不能但看当时开发商的销售价格，要看土地成本，建设成本，。但，一般而言，如果不存在胁迫问题，作为房屋的卖出方，主张卖出价格过低，显失公平，毫无道理可言。
    杨卫律师

    杨卫律师

    2010-10-15 10:20
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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