经中介看好一套回迁楼房，但说房本还没下来现在先付总房价的整数，待房本下来再补付尾款（两三万吧）三方签一协议！但房本谁都不知道什么时间才能下来！买方不放心可花公证费再去公证一下！不知这样的协议能否有法律效应！听说有不少人都这样交易的我还是心里很不踏实！感觉买卖不公平！卖方很强势的在牵制着买方！
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