我是07年买的房子，由于开发商的问题到目前还不能办理产权证。购房合同上关于由于开发商的问题在交房后180天内不能办理产权证的由开发商一次性赔偿房价千分之三。购房时没太注意这点，现在想了解一下怎样去尽快办理产权证或能否最大限度的要求开发商赔偿损失？

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