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户型图上面写的是97.86个平方，现在没得这么多怎么办啊

其他 2015-09-30 07:31 人浏览

共6位律师解答

你好。目前，如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值在3%以内(含3%)，购房人要求退房的，法院将不予支持。而如果面积误差比绝对值超出3%，购房人要求退房并要求退赔利息的，法院会判决购房人胜诉。面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由开发企业双倍返还买受人。(保护买受人原则)

梁静飞律师

2015-07-28 10:22
如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对

邢伟华律师

2015-09-30 07:31
你好！看合同约定关于面积误差的处理。

法律快车律师团队律师

2015-07-28 09:50
你好，尽早启动法律程序维权

法律快车律师团队律师

2015-07-27 23:11
你好，按实际平方数付款

许延斌律师

2015-07-27 22:36
看合同上写的是多少，如果误差大于正负百分之三，可以要求退房。

柳高平律师

2015-07-27 21:03