咨询详情

签订了购房合同并全额付款了，合同未注明层高不足的违约责任怎么办？

其他 2016-07-23 21:52 人浏览
共5位律师解答
  • 只能协商解决，如果层高低于行业标准，也可以起诉对方
    孙鹏律师

    孙鹏律师认证

    2015-07-28 17:59

     咨询我
  • 　　违约责任可在法律允许的范围内由当事人约定。　　当事人既可以在合同中约定违约的责任形式，也可以约定违约责任的范围及损失的计算方法。具体表现在当事人可事先约定违约金的数额、幅度，可以预先约定损害赔偿额的计算方法甚至确定具体数额，同时也可以通过设定免责条款限制和免除当事人可能在未来发生的责任。但是，违约责任可由当事人约定，并不是说当事人未约定违约责任的，不发生违约责任。当事人一方违约应承担违约责任，这是法律赋予合同的效力，即使当事人未在合同规定违约责任，违约方也须依法律的直接规定承担违约责任。当事人之间约定的违约责任应当限定在法律允许范围之内。为了保障当事人约定的违约责任条件的公平合理，法律也要对其约定予以干预。如果约定不符合法律要求，也将被宣告无效或被撤销，从而适用法定的违约责任。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2016-07-23 21:52

     咨询我
  • 具体情况具体分析，例如，租赁合同违约金的标准是怎么样的？
    合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时；必须是约定的违约金“过分”高于实际损失，也就是悬殊，比如实际损失只有一百元，但约定的违约金却有几千元。如果算“过分高于”，是法官的自由裁量范围。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2016-07-01 14:31

     咨询我
  • 具体情况具体分析，例如，租赁合同违约金如何计算？
    租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
    一般认为，现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度，而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损害赔偿。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2015-12-08 18:22

     咨询我
  • 如果层高低于行业标准
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2015-10-12 07:08
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台安顺律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
普定县律师 关岭县律师 紫云县律师 西秀区律师 平坝区律师 镇宁县律师
黔南州律师 黔东南州律师 黔西南州律师 安顺律师 毕节律师 铜仁律师 遵义律师 六盘水律师 贵阳律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 贵州咨询 > 安顺咨询 > 安顺咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟