房子是奶奶的租赁公房，奶奶有四个孩子，奶奶去世后大儿子住着，房子里只有大儿子及大儿子孙女的户口，但是，这个房子四个孩子曾经签了一份协议，协议内容主要是如果大儿子将来不住了，此房归小儿子居住，请问：他们四个孩子签的这份协议有法律效应吗？大儿子的孙女又该如何？要说明的一点：现在大儿子胃癌晚期，不久即将离世。以上请赐教，多谢！

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