我和前妻离婚三年多了，当时我们在民政局办协议离婚在协议中注明：儿子及房子归她，我每月付400元抚养费，有关儿子的其他费用我和前妻对半开，因为表意不清，一年后我们又去民政局拟定了第二份协议：因为房子还在还在由女方还贷款，所以强调说房子一半归女方，另一半归我付孩子的其他费用（每月400元要给，其他费用不管，直至孩子成年），我想请问1我的第二份协议生法律效用吗？2如与第一份协议冲突，前妻找我索要其他费用怎么办？3.贷款还完我就要把房子产权过给前妻，也就是明年3月份，她如果把房子卖掉，再向我索要孩子的其他费用怎么办？我有权利干涉她买房吗？（房子一半归我付孩子的其他费用，她卖房后可以说没钱给孩子读书了）

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