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如果在抵押借款合同里面提及：抵押期满，如债务人不能偿还债务的，乙方有权自行处分该抵押房地产，甲方无权以任何形式进行干涉。是否合法，是否属于“流质条款”从而无效？

其他 2016-08-19 20:06 人浏览

共11位律师解答

您好，这种情况属于流押条款，不符合法律规定。

宋超律师认证

2015-08-11 11:58

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有效的，，，

怀向阳律师认证

2015-08-11 12:44

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1、抵押合同签订时间先于借款合同签订时间的，抵押合同有效。
　　2、抵押合同签订时间可以先于借款合同，也可以在借款合同之后，只要抵押合同内容符合法律规定，并经抵押人与抵押权人协商一致，合同即发生法律效力。抵押合同签订时间与借款合同签订时间的先后，对抵押合同的法律效力没有影响。
　《合同法》第三十二条　当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

平台法律顾问团队官方

2016-08-19 20:06

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借款合同无效的法律后果:无效合同的法律后果，在合同法上有明确的规定。《合同法》第58条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此遭受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”

平台特邀律师推荐

2016-07-18 12:01

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　　借款抵押合同属于主从合同关系，借款合同为主合同，抵押合同为从合同。　　主合同，是指在两个或两个以上的合同中，不以他种合同的成立为条件而独立存在的合同。　　从合同，是指在两个或两个以上的合同中，必须以主合同的成立为条件而存在的合同。从合同是一种非独立性合同，对主合同具有成立方面的依赖性，是具有附属或依附意义的合同。在借款抵押合同中，借款合同属于主合同，抵押合同属于从合同。　　主从合同存在如下关系：主合同有效，从合同不一定有效；主合同无效，从合同必无效。　

房产纠纷律师团队推荐

2015-09-16 01:22

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您好，不可以！

李海江律师

2015-08-12 10:55
您好，属于流质条款

王东红律师

2015-08-11 18:15
约定不明，有可能无效

王锦坡律师

2015-08-11 17:36
你好，是有效合法的。

蒋铁顺律师

2015-08-11 13:16
你好，有效。

石建伟律师

2015-08-11 12:02
您好，属于无效条款。

谢小松律师

2015-08-11 11:55