我是公积金贷款买的限价房，因工作原因不在原地上班了，公积金贷款已经还了一年了。想和开发商申请退房。我愿意承担和开发商之间的协议违约金，但是银行贷款我该怎么处理啊？是我先还上银行贷款再去申请退房啊？还是拿着退房协议去银行解除贷款合同啊？谢谢。

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