租房子的时候签了一年的合同，可是现在住了五个月不想住了，现在还有一个月该交下次的房租了，想退房，可中介说先往出转租，如果这一个月里转不出去，要么我就在交房租要么就那两个月的房租就不退了。而且这个房子还是客厅隔出来的。。。我该怎么办呢。请各位老师帮忙解答一下，谢谢

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