本人去年十月份在长沙买了一套房，付了首付，其他房款银行按揭正常还款，购房合同约定于今年4月30号前交房，但是现在都不符合交房要求，且现在发现买的房子与之前看的户型有差别（精装公寓），现在想退房，请问我需要准备哪些东西？开发商不同意退

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